Сдавать квартиру на лето — рискованное дело. И эти риски лучше застраховать.

По наблюдениям руководителя департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светланы Бириной, квартиры на лето снимают в основном абитуриенты и их родители. Кроме того, это гости столицы, приезжающие на каникулы и в отпуска. На вид порядочные люди обычно наносят существенный ущерб арендуемому имуществу. По наблюдениям Виталия Уса, директора по развитию и инновациям Центра страхования ипотечных и розничных банковских рисков компании Allianz (новое имя РОСНО), основной ущерб — залив квартир из-за невыключенных или неисправных бытовых приборов (стиральных и посудомоечных машин), неисправности кранов, шлангов и т. п. Зачастую в сдаваемых в аренду квартирах такое оборудование — с большим износом: собственники квартир не стремятся заменять его новым или высококачественным. Также встречаются случаи возгорания из-за неаккуратного пользования электроприборами, оставления открытого огня, в том числе непогашенных окурков. Имеют место случаи взрыва емкостей с горючими газами и жидкостями. Страдают также отделка и мебель в арендованных квартирах от небрежного использования.

«Недавно был случай, когда арендатор, снимавший квартиру на седьмом этаже, забыл выключить кран с горячей водой — дали воду, и арендатор залил горячей водой вниз три этажа. Причем дом относится к категории добротного бизнес-класса, ремонт в квартирах соседей достаточно дорогой — собственнику квартиры пришлось в судебном порядке решать вопросы с соседями и арендатором,— рассказывает заместитель гендиректора Русского дома недвижимости Оксана Мельник.— Другой случай: арендатор в период действия договора аренды решил съехать с квартиры и прихватить с собой всю дорогую технику, мебель и даже, представляете, снял дорогой паркет и выкрутил электрические розетки».

Эксперты советуют страховать арендное жилье по полному пакету рисков, включая ответственность перед третьими лицами. По словам Виталия Уса, в среднем тариф по страхованию квартиры составляет 0,2%, отделки — 0,5%, страхование ответственности перед третьими лицами — 1,1% при расчете на срок страхования один год. Стоимость зависит от срока страхования, назначения арендуемой квартиры, от того, был ли произведен осмотр имущества или нет, от набора рисков. Однако, предупреждает Светлана Бирина, квартиры, сдающиеся в аренду, всегда страхуются по повышенному проценту, так как не сам собственник пользуется помещением и имуществом, а лицо, не заинтересованное в сохранности чужого имущества либо не очень заинтересованное.

«Стоимость подобного полиса достаточно высока, и арендатор пытается сэкономить, исключив такие серьезные риски, как залив или кража,— сетует Оксана Мельник.— А такая экономия теряет смысл для человека, который хочет защитить свою собственность, и особенной экономии не принесет».

21.06.12 Коммерсант kommersant.ru

Северо–Западная дирекция СК «Альянс», выиграв тендер, застраховала строительство двух ледоколов ОАО «Выборгский судостроительный завод» на 8 млрд рублей.

Страховой защитой обеспечены работы по строительству двух линейных дизель–электрических ледоколов проекта 21900М мощностью около 16 МВт. Застрахована также ответственность судостроительного предприятия. Срок страхования — до сдачи судов в 2015 году. Размер страховой премии в СК «Альянс» не раскрывают.

Согласно данным на сайте Выборгского судостроительного завода (ВСЗ), предприятие строит два таких ледокола по заключенному в феврале контракту с ОАО «Объединенная судостроительная корпорация» (контролирует 79?% ВСЗ). Срок сдачи судов — май и октябрь 2015 года.

В Петербурге подобные крупные тендеры объявляются не часто. «В нашем городе не так много судостроительных предприятий такого масштаба, постройка судов занимает продолжительное время, кроме того, не каждый проект строительства судна является предметом открытого страхового тендера», — объясняет Светлана Кузнецова, директор департамента корпоративных продаж Северо–Западной дирекции СК «Альянс».

По словам директора департамента транспортного страхования ОСАО «Россия» Бориса Нашутинского, ставка по страхованию строительства судов подобного класса находится в диапазоне 0,2–0,45?%. «Такие контракты, конечно, привлекательны, — говорит Борис Нашутинский. — Страховые случаи (в основном это пожары) при строительстве судов встречаются, но довольно редко».

Несмотря на привлекательность таких контрактов, есть свежий неудачный пример сотрудничества страховщика и верфи: ОАО «Согаз» выиграло иск к банкротящемуся Балтийскому заводу о возврате долга по страховой премии в 51 млн рублей за страхование строительства двух ледоколов аналогичного класса.

28.05.12 Деловой Петербург dp.ru

Банкиры заверяют клиентов в надежности своих хранилищ, оборудованных по последнему слову техники. На этом основании банк не страхует содержимое сейфов, но и не берет на себя ответственность за его сохранность. Страховщикам этот продукт пока неинтересен, поскольку не обеспечивает массового притока клиентов. Положение могла бы спасти система комплексного банковского страхования, широко применяемая за рубежом, но у нас она приживается с трудом.

Страхование содержимого банковских ячеек — это, по сути, имущественное страхование, но весьма специфичное. Полисы страхования имущества покрывают убытки, причиненные объекту вследствие пожара, огня, разбоя, стихийных и прочих бедствий. Они не учитывают риски от действий недобросовестных сотрудников, с одной стороны, и особенности банковского бизнеса — с другой. В международной практике широко применяется комплексная система страхования ВВВ (Bankers Blanket Bond), которая включает в себя страхование сейфов, хранилищ и содержимых в них ценностей. Такой полис в первую очередь обеспечивает возмещение убытков, причиненных персоналом банка, а также третьими лицами. Как показывает международная статистика, большая часть преступлений в банковской сфере происходит с участием сотрудников.

У нас встречного движения от банкира к страховщику и наоборот не наблюдается — ни те, ни другие не рвутся в этот бизнес. Одна из причин отказа банков от страхования как сопутствующего продукта при предоставлении банковской ячейки в аренду — это большой объем требований страховой компании, которые должен выполнить банк. «Необходимо обеспечить высокую степень охраны страхуемого объекта, постоянное видеонаблюдение, постоянное присутствие сотрудников охраны вблизи сейфа. Возникает резонный вопрос: зачем при таком уровне охраны вообще нужна страховка?» — рассказывает заместитель председателя правления СДМ-Банка Владислав Андрюшкин. Впрочем, по словам банкира, некоторые кредитные организации все же предпочитают не техническое оснащение депозитария для повышения его безопасности, а страхование. «Это менее затратный путь, но чем меньше защищено хранилище, тем выше страховой тариф для банка», — подчеркивает банкир. В среднем страховой коэффициент для банков составляет 0,4%–0,5% от страховой суммы.

В то же время, пояснили в крупной страховой компании, ведущим участникам страхового рынка заниматься этим неинтересно. «Для крупных компаний важны объемы, а в данном сегменте спрос минимален как со стороны банков, так и со стороны физических лиц. Кроме того, откровенно говоря, наблюдается дефицит специалистов, которые могли бы обслуживать этот непростой продукт, и страховые компании не готовы тратить свои ресурсы на неперспективное направление», — говорит собеседник «МН».

В результате на российском финансовом рынке такой продукт, как страхование содержимого сейфовых банковских ячеек, встречается редко, эту услугу предоставляют лишь несколько страховых компаний, например, СК «Пари», страховой дом ВСК. Услугу оказывала также СК «Энергогарант», но программа была ликвидирована из-за невостребованности.

Те немногие страховщики, кто занимается страхованием содержимого ячеек, предлагают его как юридическим, так и физическим лицам. Но, как рассказали в СК «Пари», услуга среди физлиц практически не востребована. Страхованию подлежит такое имущество, как наличные деньги, монеты, слитки, драгоценные металлы в любом виде и изделия из них, драгоценные и полудрагоценные камни и изделия из них, чеки, сертификаты акций, облигации, купоны, векселя, депозитные и сберегательные сертификаты, аккредитивы, денежные переводы и иные документы, закрепляющие права собственности или права на получение каких-либо доходов. Не любят страховщики брать на себя риски за антиквариат, предметы искусства, электронные носители информации, деловую документацию. «В общем, за все то имущество, для подтверждения рыночной стоимости которого требуется специальное экспертное заключение», — пояснили в СК «Пари». Тарифная ставка может колебаться от 0,3 до 1,5% от страховой суммы, исходя из степени страхового риска.

30.05.12 Московские новости mn.ru

Юридическую чистоту в России никто не гарантирует.

Титульное страхование недвижимости, или страхование права собственности на объект, обеспечивает страховую защиту на случай, если сделку купли-продажи признают незаконной. Директор департамента рисков компании «НСКА» Борис Шаронов рассказал «Газете.Ru», почему покупку квартиры почти всегда можно оспорить и как получить возмещение от страховой компании, если вы потеряли право собственности на объект по решению суда.

Компания «НСКА» занимается страхованием рисков участников долевого строительства. Борис Шаронов принимал активное участие в разработке программы титульного страхования в 1990-х годах. В 1994 году им был выдан первый полис страхования риска утраты права собственности на недвижимость.

— Борис, много ли договоров титульного страхования сейчас заключается?

— Основная масса договоров титульного страхования заключается в рамках комплексного ипотечного страхования, которое включает страхование жизни и здоровья заемщика, страхование квартиры как предмета залога и страхование титула. На вторичном рынке порядка 5-7% сделок заключаются с использованием ипотеки. Если говорить о количестве заключаемых договоров помимо ипотеки, то оно еще на порядок меньше. Причин несколько: это и недостаточная информированность потребителей и участников рынка о существовании такого страхования, и опасения риэлторов отпугнуть клиентов, разъясняя им возможные риски, и невысокий общий уровень страховой грамотности.

— Что является «страховым случаем» при покупке квартиры и как часто такие страховые случаи происходят?

— Страховым случаем в титульном страховании является вступившее в силу решение суда, на основании которого страхователь – добросовестный приобретатель теряет право собственности на свое недвижимое имущество. По нашим оценкам, страховыми признаются порядка 1-1,3% от всех сделок на рынке вторичного жилья. Интересно, но большинство банков не требует титульного страхования, если предмета залога – бывшая новостройка, право собственности на которую получено по договору о долевом участии или по предварительному договору. Они считают, что риска в этом случае нет, так как история квартиры небольшая. Однако прошлым летом в подмосковном г. Железнодорожный застройщик в процессе строительства расплачивался с подрядчиком квартирами – и 9 семей, с которыми были заключены договоры долевого участия на те же квартиры, утратили право собственности по решению суда, причем уже после вселения и регистрации своих прав по иску подрядчика.

— Какая информация необходима для оценки рисков приобретения недвижимости на вторичном рынке?

— Как говорят адвокаты, практически каждую сделку можно оспорить. Вторичный рынок недвижимости так устроен, что даже сам собственник не может получить полной и достоверной информации о своем недвижимом имуществе – ни из департаментов, ни из регистрирующих органов, ни из ЖЭКа. Расширенная архивная выписка не дается, нет документов, регламентирующих выдачу такой информации. В ЖЭКе спрашивают: «Зачем Вам это нужно? Для сделки? Тогда Вам достаточно только информации на день сделки». Хотя риски утраты права собственности лежат как раз в истории квартиры. История квартиры необходима для оценки риска.

У риэлторов есть такая неофициальная возможность – у них есть связи в правоохранительных, регистрирующих органах, они могут добыть информацию по переходам прав на квартиру и историю прописанных в ней граждан. Кроме информации о проживающих в квартире с самого начала ее существования, для оценки рисков важны сведения о собственниках, не прописанных в квартире, о переходах прав собственности на объект.

Такая информация есть в базе данных регистрирующих органов, но они предоставляют ее только по официальным запросам компетентных органов, мотивируя это тем, что черные риэлторы, либо мошенники могут злоупотребить такой информацией. Хотя они как раз без проблем достают такую информацию, а вот собственник оказывается не защищен.

До сих пор нет закона о риэлторской деятельности, страхование ответственности риэлторов не работает, так как риэлтор не является стороной сделки, а лишь юридическим лицом, которое предоставляет консалтинговые услуги и отвечает в соответствии с гражданским кодексом в пределах стоимости оказываемых услуг. Однако прецедентов таких случаев нет. Тем не менее, у риэлторов больше возможности получать информацию и по субъективным факторам, влияющим на риски, – они общаются с продавцами, соседями, знают мотивы участников сделок, что они будут делать потом. Поэтому страховщики при страховании титула предпочитают сотрудничать с риэлторами и оценивать риски на основе предоставленной ими информации.

— Какие страховые случаи чаще всего встречаются при покупке квартир на вторичном рынке?

-Я бы выделил несколько типов страховых случаев. Первый –это случаи мошенничества. Они довольно распространены, но их трудно доказать. К сожалению, есть примеры участия в «нечистых» сделках нотариусов, судей, работников правоохранительных органов.

Участковые, паспортные столы знают обо всех неблагополучных семьях, одиноких пожилых людях и при наличии злого умысла могут воспользоваться этой информацией.

В результате в оборот вторичного рынка попадают квартиры с правовыми дефектами, которые при последующих сделках могут привести к утрате права собственности конечным приобретателем такой квартиры.

Второй – страховые случаи от недостатка информации о предыдущих сделках. У нас отсутствует централизованная система регистрации, ЗАГСов.
Человек может зарегистрировать брак где угодно, а получить достоверную информацию, состоял ли он в браке на момент сделки, – невозможно.
Тем более если речь идет о предыдущих сделках. Аналогичные риски возникают при наследовании наследниками второй, третьей и последующих очередей – установить возможный круг наследников не представляется возможным.

У нас был такой случай. Человек попал в тюрьму, и участковый пришел в паспортный стол за копией первой формы (аналог паспорта, хранящийся в архиве). Участковый, вместо того чтобы снять копию, берет оригинал формы и забывает вернуть. В результате, сведения о том, что человек проживал в этой квартире, теряются. Потом квартиру, в которой он жил, приватизировали прописанные в ней родственники и решили продавать.

Со слов родственников, «он затерялся где-то на просторах страны и уже много лет от него не было известий». Риэлторы из разговоров с соседями выяснили, что он проживал в квартире и, значит, имеет право на приватизацию.

Его права нарушены, и он может оспорить приватизацию и законность дальнейшего распоряжения квартирой. Можно, конечно, его найти и попросить написать отказ от своих прав. Однако это значит только то, что с этого момента включается срок исковой давности, который составляет сейчас три года. В эти три года он может даже при наличии такого отказа подать исковое заявление в суд, сославшись на то, что обстоятельства изменились. Мы тогда отказались страховать эту сделку, а риэлторы все же продали квартиру, приняв решение не разыскивать бывшего жильца, т.к. все равно это не избавляет от риска, а возможно только спровоцирует претензии с его стороны.

Третий – случаи от нашего разгильдяйства и безответственности. Еще один случай из нашей практики. Человек, купивший квартиру в 1994 году, пропал без вести через год. Родственники своевременно не признали его без вести отсутствующим и умершим, как это предусмотрено законом. Через много лет его дочь продает квартиру по завещанию, составленному в 2003 году, предоставив нотариусу вместе с завещанием свидетельство о смерти отца. Факт его пропажи она скрыла и от риэлторов, и от покупателя. Цена квартиры – 1 млн долларов.

Наш клиент купил квартиру, застраховал титул, а через некоторое время к нему приходит участковый и говорит, что в суде лежит дело о том, что завещание и свидетельство были подделаны.

Мы начинаем проверять и, действительно, оказывается так. Как позже выяснилось, после пропажи отца (родственники уверены, что его давно нет в живых) его жена (мачеха дочери) подавала заявление в милицию, но до конца признание умершим не оформила, т.к. сама умерла примерно через год. Дочь проживала по другому адресу, однако периодически пользовалась квартирой, оплачивала коммунальные услуги и квартплату. Затем захотела срочно квартиру продать.

Осуществить продажу по поддельным документам помог знакомый маклер, т.к. официальное оформление всех документов занимает в таких ситуациях очень много времени, а других явных претендентов на квартиру не было. Как только участковому стало известно, что у квартиры появился другой хозяин (соседка вызывала его по поводу шума в процессе ремонта), через пару месяцев некие люди инициировали разбирательство по факту фальсификации наследства. Потом был подан иск на признание сделки недействительной от имени сводной сестры наследницы, которая проживала все это время в Ташкенте. В данной истории только вмешательство адвоката страховой компании уберегло клиента от потери квартиры. Суд длился более полутора лет и, в результате, квартира осталась за нашим страхователем. В случае неблагополучного исхода, ему пришлось бы подыскивать другую и покупать ее на деньги, выплаченные страховой компанией.

— На что сейчас стоит обращать внимание покупателю недвижимости при покупке такого полиса? Какие пункты могут трактоваться неоднозначно? При каких условиях страховая компания может отказать в выплате возмещения?

-Титульное страхование на сегодня – единственный и наиболее полный способ защиты имущественных интересов собственника, добросовестного приобретателя. Когда в 1994 году начиналось титульное страхование в России, первые правила страхования разрабатывались с учетом пожеланий риэлторов, стремящихся максимально защитить своих клиентов. Однако есть компании, у которых продукт с тем же названием имеет значительно меньшее страховое покрытие.

Поэтому в первую очередь нужно смотреть, чтобы в договоре было указано, что страховым случаем является произошедшая в результате решения суда потеря прав собственности на объект по любым, независящим от собственника причинам. Некоторые компании просто перечисляют несколько таких причин, если же ваш страховой случай не попадает в этот список – выплат не будет. Некоторые вообще страхуют только последнюю сделку, стороной которой являлся страхователь.

Во-вторых, правилами должно быть предусмотрено, что, по какой цене бы ни была заключена сделка, страховая сумма должна покрывать рыночную стоимость квартиры. Если объект находится в собственности менее 3-х лет, чтобы не платить налоги некоторые собственники существенно занижают стоимость квартиры. В результате, если страховая компания определяет ущерб на основании цены, указанной в договоре, а не рыночной стоимости на момент страхового случая, то больше, чем цена по договору, она не заплатит.

В любом случае полезно иметь расписку от продавца на фактически полученные деньги. Суды, как правило, расписки принимают в качестве доказательств. Такие расписки, естественно, не афишируются, но при наступлении страхового случая могут оказаться полезными.

В третьих, нужно смотреть, как осуществляется выплата. Выплата должна производиться в размере рыночной стоимости квартиры в пределах страховой суммы. К страховой компании переходит право суброгации (право требовать компенсацию с лица, ответственного за ущерб, причиненный страхователю, – «Газета.Ru»), реализуя которое, она может получить возмещение от виновной стороны. Некоторые компании перекладывают это на плечи страхователя и выплачивают ему сумму за вычетом сумм, подлежащих возврату от третьих лиц по решению суда. А получать деньги с третьей стороны можно очень долго, особенно, если у нее их нет.

Помимо этого, нужно обращать внимание на саму компанию – ее лицензию, сколько времени она работает на рынке, перестраховывает ли свои риски. Если страховая компания согласна изменить договор в сторону увеличения страхового покрытия и взять дополнительные риски, либо расширить страховое покрытие, это не всегда правомерно. Такие изменения к правилам страхования недопустимы и требуют дополнительного лицензирования. Если его нет, компания не будет отвечать по этим рискам.

По сути, сейчас титульное страхование – единственный способ защититься от потери прав собственности на купленную квартиру. Однако необходимо внимательно и ответственно относиться к выбору компании и качеству страхового продукта, чтобы гарантированно и в полном объеме получить страховое возмещение.

-Как Вы считаете, должно ли государство участвовать в страхование от потери права собственности? Каким образом? Возможно ли это?

-В некоторых европейских странах, например, при совершении сделок с недвижимостью взимается гербовый сбор, уплата которого обеспечивает титульному владельцу гарантию государства. Любой материальный ущерб, связанный с титульными рисками, покрывается за счет государства. В США действует система коммерческого страхования. Есть титульные компании, которые владеют полной информацией об объектах недвижимости. На основании информации, предоставляемой титульными компаниями, титульные страховые компании оценивают риски и страхуют собственника от всех возможных ущербов, связанных с историей объектов недвижимости. Такие компании занимаются только страхованием титула – в Америке страхуется порядка 95% сделок и страхование распространяется на весь срок владения.

У нас страхование титула без указания конкретного срока невозможно по причине отсутствия соответствующей законодательной базы.

Помимо этого, в США договоры титульного страхования носят комплексный характер. Например, человек купил виллу, ему не понравился бассейн, он нанял компанию, чтобы выкопать новый или как-то изменить этот. Когда компания копала, она наткнулась на муниципальный газопровод и повредила его. В данном случае титульная компания возмещает прямой ущерб на восстановление газопровода, ущерб третьим лицам от повреждения газопровода, ущерб от того, что вилла стала стоить меньше за счет того, что по участку проходит газопровод, и, наконец, моральный ущерб, что человек не получил бассейн, который хотел. Наша страховка покрывает только утрату права в размере рыночной стоимости объекта.

У нас государственная гарантия ограничивается ответственностью регистрирующего органа на 1 млн рублей, в том случае, если ущерб возник по вине (в результате ошибки) регистратора. Однако пока прецедентов не было. Тем более, функция регистратора чисто техническая – принял документы, зарегистрировал сделку и право, там и страховать нечего. В настоящее время рассматриваются законопроекты по введению обязательного нотариального удостоверения сделки, но на наш взгляд, это только приведет к удорожанию сделок.

— Борис, Вы стояли у истоков титульного страхования. С чего все начиналось?

-Инициатива исходила от риэлторского бизнеса, который тогда только зарождался. В компанию «Стандарт-Резерв» приехал американский специалист из Калифорнии, очень удивился, что у нас нет титульного страхования, и предложил нам его запускать. Однако,

когда он разобрался, в каком нормативно-правовом поле нам предстоит работать, он уехал, пообещав вернуться лет через 40. В результате мы сами разрабатывали страховой продукт.

В 1994 году был выдан первый полис страхования квартиры как имущества от риска потери прав собственности. В период с 1994 года по 1998 год было выдано порядка 2000 полисов. Затем был создан пул из шести крупных страховых компаний и были получены первые лицензии на титул как самостоятельный вид страхования. С этого момента началось его широкое распространение среди страховщиков. В принципе, за все эти годы сам продукт практически не изменился, зато снизилась его стоимость. По началу тарифы были довольно существенными, но постепенно страховой и перестраховочный рынок привык к незнакомому виду, появилась статистика, практика урегулирования, заработали законы конкуренции.

25.05.12 Газета.ру gazeta.ru

Начало летнего сезона — горячая пора для страховщиков. Агенты бродят по дачным и коттеджным поселкам, настойчиво предлагая застраховать загородную недвижимость прямо на месте. Многие соглашаются — не терять же время на поиск подходящей компании и страхового продукта. И зря, потому что от правильного выбора зависит не только размер страхового возмещения, но и сам факт выплаты.

Полный пакет

Сегодня выбор программ страхования загородной недвижимости широк и разнообразен. Страховщики предлагают классические программы, недорогие стандартные коробочные продукты, а также индивидуальные услуги для владельцев элитных домов.

Например, группа «Ренессанс Страхование» предлагает и программы классического страхования, включающие максимальный объем рисков и услуг, и коробочные экспресс-продукты со стандартизированным подходом. Оба варианта предполагают страхование конструктивных элементов строения, отделки, домашнего имущества, инвентаря и построек на участке по полному пакету рисков, таких как пожар, повреждение водой, стихийные бедствия и кражи. По желанию в программу можно включить страхование ландшафтного дизайна и ответственности владельцев животных.

В загородном арсенале «Ингосстраха» также есть и экспресс-, и классическая программа. Как объясняет Алексей Власов, директор департамента продаж дирекции розничного бизнеса компании, в отличие от классических программ, страхование по экспресс-программе (например, продукт «Фридом») производится без осмотра и оценки стоимости недвижимости.

Для оформления полиса достаточно предоставить фотографии дома и выбрать вариант страхования.

Обычно страховые компании при страховании как без осмотра, так и с осмотром гласно или негласно устанавливают лимиты по отдельным элементам несущих конструкций и отделки (например, 20% на пол, 20% на потолок, 40% на стены и т. д.). «Ингосстрах» же, как уверяет господин Власов, компенсирует убытки полностью в пределах страховой суммы. Размер ущерба определяется расходами, необходимыми на восстановление поврежденного имущества (при повреждении какой-либо части помещения возмещаются расходы на ремонт не только конкретного поврежденного места (пятна, трещины и т. п.), но и той части сопряженных поверхностей, без ремонта которых невозможно привести помещение в прежнее состояние).

В продуктах для определенных сегментов рынка страховщики используют дифференцированный подход. Например, для собственников недорогих приусадебных участков СК «Альянс» (товарный знак — РОСНО) предлагает классический продукт «Allianz Дача» и коробочный «Allianz Дача-Экспресс» для страхования дачных домов, строений и домашнего имущества. Для владельцев дорогих коттеджей действует страховая программа «Allianz Коттедж», по которой дополнительно к строениям и сооружениям на участке, а также домашнему имуществу предлагается застраховать земельный участок, ландшафтные сооружения, деревья, квадроциклы, скутеры и т. п., а также гражданскую ответственность.

Особенность программ СК «Альянс» в том, что помимо стандартных рисков (пожар, взрыв, удар молнии, залив, противоправные действия, стихийные бедствия и т. п.) для дорогих строений представлен широкий перечень дополнительных рисков и расходов: перепад напряжения, разморозка систем отопления/водоснабжения, неосторожные действия при проведении ремонтных работ, страхование «от всех рисков» и другие.

Среди рисков, предлагаемых к страхованию группой «Ренессанс Страхование» (программа «Формула комфорта VIP»),— бой стекол, последствия теракта, загрязнение земельного участка, расходы по замене замков, по досрочному возвращению и другие. Клиентам предоставляется сервис по предстраховому осмотру, вызову клининговой компании и организации экстренной замены окон и ремонта дверей, а также персональный менеджер по урегулированию убытков. А вот в компании «АльфаСтрахование» комплексный продукт для элитных загородных домов содержит не только расширенный пакет рисков по страхованию самого дома, но и возможность в рамках одного продукта включить в страховое покрытие гражданскую ответственность и страхование от несчастного случая себя и членов своей семьи на территории России.

По словам Алексея Власова, страхуя элитную недвижимость, клиенты предпочитают классическую программу страхования, учитывая индивидуальную характеристику объектов, а также возможность застраховать ценное имущество (антиквариат, картины, драгоценности) и ландшафтный дизайн. «Стоимость страховки по дорогим объектам значительно ниже, так как большинство коттеджных поселков охраняется вневедомственной охраной или ЧОП. Клиенты любым способом стараются защитить свой домашний очаг, оборудовав дом пожарной и охранной сигнализацией, видеонаблюдением, что значительно снижает риск наступления страхового случая,— говорит он.— Для оценки подобных объектов достаточно пригласить на осмотр нашего специалиста и предоставить правоустанавливающие документы на собственность, а также при желании застраховать ценное имущество — документы, подтверждающие стоимость и подлинность предметов».

Чем дороже — тем дешевле

При выборе страховой компании и программы клиенты в первую очередь обращают внимание на стоимость страхования. А она зависит от многих факторов. Среди основных — стоимость объекта недвижимости, набор страховых рисков (пожар, повреждение водой, кража), материал несущих стен (камень, дерево), наличие/отсутствие централизованной охраны объекта/поселка, характер проживания (сезонное или постоянное) и т. д.

Елена Скуратова, управляющий директор департамента массовых видов страхования группы «Ренессанс Страхование», приводит такие примеры. При первичном страховании деревянного дома со страховой суммой 2,5 млн рублей по пакету рисков (пожар, удар молнии, взрыв, противоправные действия третьих лиц, стихийные бедствия, залив жидкостью, механическое воздействие) страховая премия (взнос) составит около 15 тыс. рублей при сезонном проживании и когда объект не подлежит охране и около 11 тыс. рублей, когда в строении постоянно живут и территория поселка охраняется. А при первичном страховании каменного дома со страховой суммой 2,5 млн рублей по тому же пакету рисков страховая премия составит соответственно около 8 тыс. и около 5,5 тыс. рублей.

Чем дороже стоит дом, тем меньше страховой тариф. Как объясняет Артем Искра, директор центра страхования имущества и ответственности физических лиц ОАО «СК «Альянс»», для строений стоимостью до 1,75 млн рублей базовый тариф составляет 0,4-1,1%, для строений дороже 1,75 млн рублей — 0,3-0,75%. На стоимость страховки, по его словам, влияют и такие факторы, как наличие в доме печи, камина или сауны. Если в доме установлена сигнализация или он находится под охраной, к базовому тарифу применяются понижающие коэффициенты. Кроме того, предоставляются скидки в случае безубыточного страхования объекта.

Охота за скидкой

Стоимость страхования зависит и от самого клиента, если, конечно, он захочет на нее повлиять. «Есть несколько способов снизить стоимость страхования,— объясняет Дмитрий Некрюков, заместитель руководителя департамента массовых видов страхования компании «Росгосстрах».— Во-первых, уменьшить страховое покрытие — как по сумме, так и по объектам, ввести франшизу, то есть клиент может определить для себя размер ущерба, в пределах которого он не будет обращаться в страховую компанию за выплатой, или воспользоваться одной из маркетинговых акций, которые ежегодно проводятся компанией. Но лучше всего не снижать объем ответственности, чтобы не снижать размер страховой выплаты по возможным страховым случаям, а воспользоваться рассрочкой уплаты страховой премии, которую мы можем предложить».

«Стоимость полиса уменьшается, если установлена пожарная сигнализация (5%), присутствует сторож на участке (15%), ЧОП (10%), охранная сигнализация (5%), проведена огнезащитная обработка строения (2%), кто-то постоянно проживает в доме (5%) и если возраст дома не превышает восьми лет (3%),— уточняет Елена Скуратова.— Таким образом, наличие дополнительных факторов защиты существенно снижает стоимость страхового полиса. Кроме того, мы предлагаем владельцам дорогих загородных домов включать в свой договор франшизу, которая позволит приобрести полис с пятипроцентной экономией. Франшиза составляет стоимость замены одного пластикового окна и не является для клиента критической суммой».

В некоторых компаниях идут на уступки постоянным клиентам, пенсионерам и именинникам. Например, в ОСАО «Россия», как рассказывает Дмитрий Волокитин, начальник департамента страхования имущества и ответственности компании, предусмотрена скидка в размере 5% при пролонгации договора страхования за каждый год безубыточного страхования, но не более четырех лет подряд. Такая же скидка действует при заключении договора в день рождения страхователя. Наличие других действующих договоров добровольного страхования принесет страхователю скидку 5%, кроме того, скидка 5% предоставляется пенсионерам.

Постоянный клиент при условии безубыточного страхования в течение нескольких лет может получить и более существенную скидку. Например, в СК «Альянс» постоянным клиентам при пролонгации безубыточного договора страхования предоставляется скидка до 30%. При заключении договора на следующий год постоянным клиентам «Ингосстраха» также предоставляется скидка за безубыточное страхование (первый год страхования — 10%, второй, третий и т. д.— по 5%. Постоянный клиент группы «Ренессанс Страхование» получает ежегодную скидку в размере 5%, но не более 35%. Пролонгация договора осуществляется без предоставления дополнительных фото и документов в течение пяти лет.

Накопив такие скидки, клиенты, по мнению страховщиков, должны хранить верность компании. Но конкуренция заставляет игроков рынка постоянно улучшать условия страхования, чтобы переманить клиентов у соперников. В том числе заманчивыми скидками. Например, в группе «Ренессанс Страхование» при переходе из другой компании клиент получает пятипроцентную скидку от базового расчетного тарифа, в «Ингосстрахе» скидка составит 10% при условии отсутствия в течение последнего года страхования заявленных убытков, связанных с повреждением принимаемого на страхование объекта, такой же размер скидки и в ОСАО «Россия» — при предъявлении справки о безубыточном страховании и договора страхования другого страховщика.

Приведенные выше тарифы и условия относятся к уже построенным и заселенным домам. Недостроенные коттеджи нуждаются в страховании не меньше, а то и больше, ведь риск, например, пожара или залива в недострое выше. А следовательно, несколько выше и стоимость страхования. Например, в ОСАО «Россия» вилка тарифов — 0,7-1,1% (в зависимости от материалов постройки, проведения ремонтных работ и т. д.).

Как отмечает Дмитрий Некрюков, недостроенный дом застраховать можно при условии, что все основные конструктивные элементы уже построены и проемы дома закрыты, чтобы исключить проникновение третьих лиц. «Эта услуга пользуется популярностью, потому что, как правило, такое строение остается без присмотра»,— говорит он.

По словам Елены Скуратовой, главные условия заключения договора страхования — наличие стен, крыши, дверей и застекленных (или заколоченных досками, металлическими листами) окон. Стоимость страхования недостроя на 10-15% выше тарифа для жилого дома с постоянными жильцами.

«Недостроенные дома принимаются на страхование на разных стадиях готовности,— говорит Татьяна Ходеева, руководитель управления страхования имущества физических лиц ОАО «АльфаСтрахование».— В зависимости от стадии готовности определяются условия, на которых компания может принять дом на страхование, и пакет рисков. Стоимость страхования зависит все от тех же факторов риска, характеристики самого строения и дополнительно от степени готовности строения и предполагаемых работ».

Незавершенное строительство и дома, в которых на момент страхования ведутся ремонтные работы, принимаются на страхование индивидуально. Такая услуга, по словам страховщиков, достаточно распространенная.

Оптом дешевле

Еще дешевле обойдется полис при коллективном страховании, когда все дома в поселке застрахованы по одной программе.

«Страхование коттеджных поселков выгодно и страховщикам, и потенциальным страхователям. При страховании объектов в коттеджных поселках необходимо учитывать не только суммы сбора премии, но и прогнозируемые риски. Учитывая то, что все объекты строятся по единой технологии, поселки охраняются и сами собственники оборудуют свой дом средствами защиты (охранная и пожарная сигнализации, видеонаблюдение), риск наступления страхового случая ниже,— объясняет Алексей Власов.— При одновременном заключении нескольких договоров потенциальным страхователям коттеджного поселка страхование обойдется дешевле».

Кроме того, по словам Татьяны Ходеевой, при комплексном страховании домов коттеджного поселка компания может учесть особенности местности, в которой расположен поселок, близость домов, особенности коммуникаций и т. д. В качестве плюсов эксперт указывает индивидуальный подход и условия, учитывающие специфику поселка, оптимизацию стоимости страхования. Правда, при принятии на страхование целого коттеджного поселка, возможно, не получится учесть все пожелания каждого из владельцев домов.

Елена Скуратова видит преимущества комплексного страхования и в том, что все объекты сосредоточены на определенной территории, договоры заключаются централизованно, уходит меньше времени на оформление документов. Клиенты получают возможность приобрести страховку по более низким тарифам, так как по таким программам предлагаются скидки, которые могут достигать 30% от годового платежа. Кроме того, в дополнение к основному пакету услуг предлагается страхование домашнего имущества, объектов ландшафтного дизайна, дополнительных построек на льготных условиях.

24.05.12 Коммерсант kommersant.ru

Вид перевозки, характер груза, а также география логистики непосредственно влияют на тариф. Важно, чтобы страховые случаи были не по вине перевозчика.

Оптимизацией расходов на страхование обеспокоены практически все клиенты, страхующие груз. Тем более тарифы на страхование перевозки достаточно волатильные. Например, защита автоперевозки заготовок для производства пластиковых бутылок по маршруту Петербург — Москва составит 0,14% от страховой суммы, а если груз будет перевезен по железной дороге, то тариф будет 0,13%. Зато тариф для высоколиквидного груза, допустим, при автоперевозке мяса, по тому же маршруту составит около 0,18%. Рост цены объясним тем, что наибольшему риску при перевозках подвержены продукты питания, а также товары народного потребления, электроника, оборудование и спецтехника.

Степень риска в первую очередь зависит от вида перевозки, говорит Виталий Овсянников, руководитель управления имущественных видов страхования Северо-Западного дивизиона «Ренессанс страхование». «Авиаперевозки характеризуются в основном мелкими хищениями, хотя в нашей практике есть также оплата убытков в результате авиакатастрофы, — уточняет он. — Для автоперевозок наиболее распространенные риски — хищение транспортного средства вместе с грузом, ДТП и пожары. Из-за большого числа тотальных убытков автоперевозки — самые высокорисковые.

В «Ренессанс страховании» также считают, что второй по существенности влияния на величину риска фактор — характер груза. Помимо ликвидности повышает риск его термозависимость. Для таких перевозок желательно оформление полиса страхования рефрижераторных рисков. Наконец, важен регион доставки — некоторые страховщики отказываются страховать грузы, которые следуют на Кавказ автотранспортом.

Влияют и другие факторы. Например, наличие и количество перегрузок или перевалок, промежуточное хранение груза, выбор начала и окончания периода страхования, перевозка груза судами не старше 25 лет, перевозка не на палубе судна и пр.

Тариф зависит и от того, кто является перевозчиком и как долго компания работает на рынке. «Наиболее перспективным в настоящий момент является страхование грузов в рамках долгосрочных генеральных договоров, заключенных как с грузовладельцами, так и с транспортными компаниями», — говорит Наталья Тихомирова, заместитель начальника отдела страхования грузов ОАО СК «Альянс». По таким договорам полис стоит значительно дешевле, чем для разовых перевозок. «Важно, как налажен процесс перевозки, прозрачность документооборота, стаж работы перевозчика, его репутация, — добавляет начальник управления страхования автотранспорта и грузов «Авеста» Владимир Яковлев. Он уточняет, что периодически за полисом обращаются индивидуальные предприниматели, для которых перевозки не являются основным бизнесом. Для таких клиентов тариф может быть выше на 20%.

«Мы внимательно наблюдаем за каждым страховым случаем, и если клиент в нем не виноват и к тому же есть возможность выставить регрессные требования виновнику, то тариф не поднимается», — заключает Владимир Яковлев.

23.05.12 Деловой Петербург dp.ru

Жители Петербурга постепенно приобщаются к страхованию недвижимости
В прошлом году премии страховых компаний в сегменте добровольного страхования недвижимости частных клиентов выросли на 15-20%, оценивают эксперты. Помогли ипотека, рост продаж на рынке недвижимости, а также стихийные бедствия — они учат собственников перестраховываться.

Петербургский рынок страхования недвижимости физических лиц является вторым по объему среди субъектов федерации. По данным СК «Альянс», в 2011 году в Санкт-Петербурге он составил 1,2 млрд рублей (в Москве было собрано в 12 раз больше — более 14,5 млрд рублей). Сборы в этом сегменте страхования последние три-четыре года растут с темпом 12-15%, не считая кризисного спада 2010, отмечает Людмила Лаврова, директор управления страхования ответственности и имущества физических лиц филиала ООО «Росгосстрах» в Петербурге и Ленобласти. Растут доходы населения, и люди начинают думать уже не только о первоочередных потребностях, но и о защите нажитого имущества; увеличиваются объемы строительства нового городского и загородного жилья, собственники стремятся защитить вложенные в его приобретение средства, объясняет Людмила Лаврова. Постепенно повышается и страховая культура населения, что является немаловажным условием распространения страховых услуг.

«Безусловно, это не такой выраженный рынок, как каско или ОСАГО, однако он есть и развивается», — отмечает директор филиала ОСАО «Ингосстрах» в Санкт-Петербурге Владимир Храбрых. В частности, «Ингосстрах» в Санкт-Петербурге по итогам 2011 года увеличил сборы страховой премии в данном сегменте почти в два раза. А за первый квартал 2012 года сборы увеличились уже в 3,6 раза по сравнению с аналогичным периодом 2011 года. По словам госпожи Лавровой, сборы по страхованию недвижимости физических лиц «Росгосстраха» в 2011 году составили в регионе порядка 660 млн рублей (без учета ипотечного страхования), соотношение премий и выплат сохраняется на стабильном уровне. «После кризиса рынок еще не успел восстановиться в этом сегменте, но, откровенно говоря, он не был на высоком уровне и до этого», — говорит директор филиала ОСАО «Россия» в Санкт-Петербурге Михаил Кольцов. В филиале сумма собранной страховой премии по имуществу не превышает 10% от общих сборов в частном страховании, добавляет он.

Помогает ипотека

В структуре страховых портфелей компаний большая часть приходится на рыночный сегмент, то есть на клиентов, которые самостоятельно обращаются в страховую компанию для защиты собственного имущества, отмечает Татьяна Ходеева, руководитель управления страхования имущества физических лиц ОАО «АльфаСтрахование». Согласно маркетинговым исследованиям, доля «рыночных» клиентов составляет порядка 70-80%, остальное приходится на страхование залогового имущества физических лиц (ипотечные программы в части имущественных рисков) и муниципальное страхование, отмечает она. Примерное распределение в 2011 году указывалось в исследованиях рынка: порядка 12-15% — страхование объектов недвижимости в ипотечных программах; порядка 6-10% — муниципальное страхование.

Ипотечное страхование является частью комплексного соглашения о кредите, и условия страхования здесь диктует банк, а в его интересы не входит защита ни домашнего имущества, ни инженерных сетей, ни отделки, ни гражданской ответственности — по договорам ипотечного страхования защищен, в основном, «конструктив» обращает внимание госпожа Лаврова, отмечая, что в портфеле «Росгосстраха» ипотечное страхование занимает небольшое место. В структура имущественного портфеля ОСАО «Россия» страхование ипотеки занимает примерно 15%, остальное — добровольное страхование недвижимости.

В целом в общем объеме премий доля страхования недвижимости незначительна: размер страховой премии по этому виду не так велик. В среднем по квартирному фонду тарифы сегодня составляют порядка 0,08-0,11% от стоимости недвижимости, а по загородному жилью и дачному фонду — порядка 0,09-0,16%. Хотя для комплексной страховой защиты индивидуальных домов с дорогим имуществом они могут доходить до 1,5-2%. Зато количество заключаемых договоров страхования недвижимости с физическим лицами традиционно выше, чем с юридическими. По словам Евгения Дубенского, заместителя генерального директора — директора Северо-Западной дирекции СК «Альянс», после кризиса количество проданных частным лицам страховых полисов в компании выросло почти вдвое.

В целом страхование имущества физических лиц требует намного более серьезных усилий, затрат, развитой сети агентов и других каналов продаж, чем другие виды страхования, но наличие такого вида в портфеле продаж дает страховой компании большую устойчивость, продолжает Евгений Дубенский.

Хорошо застрахованное новое

Предпочтения страхователей в этом сегменте меняются очень медленно. Во-первых, страхование имущества частных лиц, кроме ипотечного, восстанавливается после кризиса медленнее других видов, во-вторых, горожане не спешат тратить деньги на защиту своего имущества. Собственники, заплатившие за недвижимость свои деньги, более склонны страховаться, чем те, кто получил недвижимость в дар, в наследство, в результате приватизации, говорит Людмила Лаврова. Соответственно, чаще страховую защиту получают новые квартиры и новое загородное жилье.

В рыночном сегменте на загородную недвижимость приходится порядка 50-60%. «Традиционно загородные дачи и коттеджи страхуют чаще, чем квартиры, в силу того, что они находятся вне зоны ежедневной доступности и в большинстве случаев неохраняемые, что стимулирует собственников жилья дополнительно их защищать», — считает господин Дубенский. А заместитель гендиректора по страхованию ответственности и имущества страховой группы «Капитал-полис» Алексей Чумаченко отмечает, что сегодня все больше страхуются квартиры с хорошим ремонтом, как правило, расположенные в новостройках. Что касается элитной недвижимости, то ее владельцы всегда страховали и продолжают страховать.

В дальнейшем по популярности на первый план будут выходить быстрые и простые в заполнении продукты. Ввиду небольшой стоимости, в отличие от полисов автокаско, скорость и простота является основным коньком страховых продуктов по страхованию недвижимости, добавляет Чумаченко. Достаточно широкое распространение в последнее время также получает страхование гражданской ответственности квартиросъемщиков перед третьими лицами, говорит генеральный директор страхового общества «Помощь» Александр Локтаев. Такое страхование более востребовано, чем страхование имущества. Основными клиентами в данном направлении являются собственники жилья в ТСЖ и многоквартирных домах, не желающие портить добрые соседские отношения.

Многие предпочитают экономить

В 2012 году в Петербурге ожидается прирост рынка на 21-23%, его объем достигнет 1,4 млрд рублей, оценивает Евгений Дубенский. В среднесрочной перспективе эта динамика сохранится, и к 2014 году объем рынка превысит 2 млрд рублей. Петербургский рынок будет развиваться более динамично в сравнении со всей Россией, где среднегодовой темп прогнозируется в районе 10%.

Сдерживающим фактором на рынке остается надежда людей на авось, отмечает госпожа Лаврова. Второй фактор — опыт получения пострадавшими безвозмездной помощи от государства. Различные формы взаимодействия страховщиков с государством, например, совместная защита жилого фонда, могут стать стимулом к развитию сегмента страхования частной недвижимости, добавляет она.

«Основной проблемой на рынке страхования является негативное отношение общества к страховщикам вообще из-за присутствия на рынке определенного числа недобросовестных компаний. Некоторые компании и их сотрудники считают заключение договора страхования и получение страхового взноса единственно важным моментом своей работы, закрывая глаза на необходимость выплат и предпочитая их не осуществлять. В итоге негативное отношение к страхованию переносится и на страховые компании, добросовестно выполняющие свои обязательства», — отмечает Александр Локтаев.

10.05.12 Коммерсант kommersant.ru

Страховая компания выиграла закрытый конкурс на заключение договора с «Росэнергоатомом».

Страховая компания СОГАЗ застрахует атомные электростанции концерна «Росэнергоатом» с совокупным лимитом ответственности на сумму в 231,58 млрд рублей, сообщает ПРАЙМ. Это касается всех десяти действующих российских АЭС — Балаковской, Белоярской, Билибинской, Калининской, Кольской, Курской, Нововоронежской, Ленинградской, Ростовской и Смоленской.

В закрытом конкурсе на заключение соответствующего страхового договора помимо СОГАЗа принимали участие «Росгосстрах» и МАКС. Начальная цена контракта — 1,25 млрд рублей, однако, сколько предложил победитель конкурса, пока неизвестно.

Минимальный лимит ответственности страховщика по каждому страховому случаю составляет 6 млрд рублей, но не больше страховой суммы на одну атомную станцию. Минимальный лимит ответственности по затратам, касающихся дезактивации и уборки мусора, по одной аварии — 500 млн рублей. Минимальный лимит ответственности по таким рискам как «наводнение» и «землетрясения» установлен в размере не менее 10% от общего лимита ответственности на один страховой случай (но не менее 2 млрд рублей).

04.05.12 bfm.ru

Статистика страховых компаний свидетельствует: самые распространенные бедствия, угрожающие городским квартирам — это заливы и кражи, на них приходится порядка 90% всех страховых случаев.

Причем квартиры заливают и обворовывают независимо от того, расположены они в старых домах, где со времен постройки не было капремонта, или в новостройках. Сюда можно отнести, как заливы собственной квартиры жильца, так и соседней по его вине. Остальные 10% — это, в основном, пожары, взрывы и последствия стихийных бедствий.

Сегодня многие наши сограждане уже научились считать деньги, а потому понимают суть страхования, ведь это — самый надежный, цивилизованный и многократно испытанный способ защиты имущества. Современные страховые программы позволяют подобрать вариант страхования и для элитных квартир, и для «среднестатистических». Существуют программы и для тех, у кого нет времени на вызов страхового агента и составление описи.

Спрос на имущественные виды страхования неизменно растет, что напрямую отражается на расширении выгодных предложений на рынке. Например, компания РОСГОССТРАХ постоянно проводит различные акции. Так с 1 апреля 2012 г. стартовала акция «Сезон выгодного страхования квартир», которая продлится до 31 мая 2012 г. Условия акции распространяются на впервые заключенные договоры по страховым продуктам РОСГОССТРАХ КВАРТИРА «Актив», РОСГОССТРАХ КВАРТИРА «Престиж». Всем, кто решил заключить договор страхования квартиры впервые, предоставляется существенная скидка. Если поторопиться, то полис обойдется всего … в 1 рубль в день! Это более чем разумная цена за ежедневное спокойствие. За 1 рубль в день или 365 рублей в год вы можете получить страховое покрытие по комплексному страхованию квартиры (ремонт, домашнее имущество, ответственность) по «полному пакету» страховых рисков на общую страховую сумму 60 000 рублей. Из них: ремонт на 25 000 рублей, домашнее имущество на 25 000 рублей, гражданская ответственность на 10 000 рублей. При желании на сумму 365 рублей можно выбрать не три, а один вид риска. Или за дополнительную плату увеличить объем покрытия. Страховая сумма может отличаться в зависимости от региона.

Чтобы оформить страховой полис, агента можно пригласить к себе домой, на работу или же самому посетить любой офис компании РОСГОССТРАХ. Кроме того, заказать полис можно, не выходя из дома — на сайте компании www.rgs.ru

Выбрав подходящий вариант страхования, можно застраховать несущие конструкции (стены, пол, потолок, перекрытия и т.д.), внутреннюю отделку (покрытие пола, стен, потолка, окна двери и т.д.), инженерное оборудование (внутренние системы электро-, водо- и газоснабжения, сантехнику, системы кондиционирования и т.д.), домашнее имущество (мебель, предметы интерьера, аппаратуру и т.д.) в комплексе или по отдельности. Кроме того, в полис можно включить страхование гражданской ответственности на случай причинения вреда жизни, здоровью и имуществу третьих лиц. Гражданская ответственность защитит финансовые интересы жильца, по своей вине затопившего квартиру своего соседа.

Сегодня выгодно заранее позаботится о финансовой защите своего городского жилища, чем, понадеяться на «авось» и потом кусать локти.

04.05.12 Аргументы и Факты aif.ru

Премьер-министр РФ Владимир Путин поручил контрольным органам проверить правомерность отказов страховых компаний от выплат в связи с подтоплением жилых домов в Мордовии

Глава Минрегиона Виктор Басаргин сообщил на заседании президиума правительства, что порядка 30 домов в Мордовии, где было подтоплено более 4 тысяч домов, застрахованы. Однако страховые компании отказываются выплачивать деньги, ссылаясь на то, что это не страховой случай, отметил министр.

«С этим нужно разобраться, и соответствующие контрольные органы должны проверить. Займитесь этим», — прореагировал Путин.

Крупнейшая страховая компания «Росгосстрах» сообщила в четверг о первых 100 выплатах, пострадавшим от паводков в регионах России. Основное количество первых возмещений приходится на страхователей из республик Татарстан, Чувашия и Мордовия, которые сильнее других пострадали от наводнения.

В компании создан оперативный штаб «Паводок 2012», по его данным на утро четверга 26 апреля подтопленными остаются более 2,4 тысячи строений и 1,4 тысячи приусадебных участков. В региональные центры урегулирования убытков страховщика на эту дату поступило свыше 1,8 тысячи обращений граждан. Прием заявлений продолжается.

В пострадавших регионах «Росгосстрах» ввел режим упрощенной системы урегулирования «Зеленый коридор» и уменьшил сроки выплат относительно стандартных до 1-3 дней с момента принятия решения о выплате.

26.04.12 РИА Новости ria.ru